Bisakah Gadai AJB Rumah di Bank BRI

Bank BRI merupakan bank pemerintah yang banyak digunakan oleh rakyat Indonesia. Bank BRI melayani berbagai jenis pinjaman, baik pinjaman dengan agunan maupun tanpa agunan.

Sayangnya pinjaman tanpa agunan seringkali membutuhkan persyaratan yang sulit dipenuhi oleh masyarakat. Sehingga banyak nasabah yang berusaha menggunakan agunan yang tersedia, yakni surat-surat berharga.

Salah satu surat berharga itu ialah AJB alias Akta Jual Beli. AJB ini bisa berupa AJB rumah atau tanah. Lalu, bisakah AJB digadai di Bank BRI?

Advertisements

            Sayangnya, untuk saat ini Bank BRI belum melayani pinjaman dengan jaminan AJB. Umumnya Bank Pemerintah tidak menyediakan layanan kredit dengan jaminan AJB. Kenapa? Karena Akta Jual Beri tidak menjamin bahwa seseorang memiliki hak kepemilikan atas bangunan dan tanah secara penuh.

Lalu, kemanakah harus pergi apabila hendak menggadaikan AJB? Tenang, sebab ada beberapa bank yang melayani kredit dengan jaminan AJB. Bank apa sajakah itu? Simak informasinya berikut ini :

  1. Bank Danamon

Di Bank Danamon, kredit jaminan AJB dilayani melalui Kredit Multiguna. Kredit Multiguna merupakan kredit dana tunai dengan jaminan berupa properti seperti rumah, toko, hingga apartemen. Pinjaman maksimal yang diberikan oleh Bank Danamon ialah mencapai Rp 8 milyar dengan jangka waktu pengembalian ialah 1 – 10 tahun. Baca Cara Membuat Surat Kuasa Peminjaman Uang di Bank BRI

Saat hendak mengajukan pinjaman, tentu wajib untuk mengetahui simulasi dari pinjaman tersebut. Berikut ialah simulasi singkat Kredit Multiguna Bank Danamon :

Apabila pinjaman sebesar Rp 500 juta, dengan tenor pinjaman 10 tahun. Sedangkan rasio pinjaman yang diberikan terhadap nilai agunan ialah 80%, maka suku bunga yang dikenakan ialah 9,5%. Dengan begitu jumlah cicilan per bulannya ialah Rp.5.283.815,-.

Siapapun dapat mengajukan Kredit Multiguna di Bank Danamon, asalkan sudah berusia 21 tahun, memiliki agunan serta memenuhi persyaratan dokumen seperti KTP pemohon dan pasangan (apabila sudah menikah), surat nikah, kartu keluarga, NPWP atau SPT tahunan, pas foto ukuran 3×4 serta fotokopi rekening tabungan.

Advertisements
  1. Bank CIMB Niaga

Di Bank CIMB Niaga, kredit jaminan AJB dilayani melalui Kredit Mikro Utama. Agunan yang dapat digunakan dalam pinjaman ini ialah SHM / SHGB / AJB tanah, bangunan kios atau rumah, Akta hibah / PPJB, BPKB motor, hak pakai kios / rumah (SIPTU) dan SHMRMS / hak sewa.

Dalam pinjaman Kredit Mikro Utama, nasabah dapat memperoleh pinjaman mulai Rp 20 juta – 1 miliar yang dapat dikembalikan dalam jangka waktu 12 bulan – 60 bulan. Baca Cara Bayar KUR BRI Lewat ATM Tanpa Perlu Antri

Untuk mengajukan pinjaman ini, setidaknya anda harus sudah bekerja atau memiliki usaha yang telah berjalan selama 2 tahun. Selain itu, lokasi anda setidaknya ialah 10 km dari kantor cabang Bank CIMB Niaga.

Sementara itu, persyaratan dokumen yang harus dipenuhi dalam mengajukan pinjaman ini ialah :

  • Fotokopi KTP pemohon dan pasangan
  • Fotokopi Kartu Keluarga
  • Fotokopi Surat Nikah
  • Fotokopi AJB atau Sertifikat Rumah
  • Surat Ijin Usaha atau Surat keterangan usaha (bagi pengusaha)
  • Laporan keuangan selama 3 bulan terakhir atau nota pembelanjaan 3 bulan terakhir
  • Rekening tabungan atau rekening koran
  • NPWP pribadi atau NPWP tempat usaha
  • PBB terakhir
  1. BPR (Bank Pengkreditan Rakyat)

BPR dapat menjadi solusi alternatif apabila anda bingung hendak mengajukan kredit AJB. BPR merupakan bank yang melakukan kegiatan usaha perbankan dengan prinsip konvensional atau syariah. Namun, BPR tidak memberikan jasa pada lalu lintas pembayaran (simpanan giro, kegiatan valas, pengasuransian) seperti halnya bank pemerintah.

Pinjaman yang diberikan untuk jaminan AJB di BPR biasanya mulai dari nilai Rp 5 – 25 juta. Hendaknya anda mengajukan kredit di BPR tempat domisili anda. Persyaratan yang umumnya diminta oleh BPR ialah : Baca Begini Sistem Perhitungan Denda KUR BRI Telat Bayar

  • Berumur 21 – 65 tahun atau sudah menikah
  • Fotokopi KTP pemohon dan pasangan (jika sudah menikah)
  • Fotokopi sertifikat (SHM/SGB), IMB, serta PBB selama 3 tahun terakhir
  • Fotokopi slip gaji
  • Rekening tabungan

Itulah berbagai bank yang melayani pinjaman jaminan AJB. Diantara berbagai bank tersebut, manakah bank yang menawarkan pinjaman yang cocok untuk anda?

error: Content is protected !!