Bisakah Pinjaman Bank BRI Jaminan Girik

Girik merupakan sebutan untuk tanah milik adat yang belum memiliki sertifikat. Tanah girik biasanya memiliki surat girik yang merupakan Surat Keterangan Tanah yang diterbitkan oleh kelurahan atau kecamatan.

Namun, Surat Keterangan Tanah ini tidak menyatakan kepemilikan tanah, tetapi hanyalah penguasaan tanah serta bukti pembayaran pajak atas tanah tersebut.

Dengan posisinya itu, bisakah girik dijadikan jaminan di bank seperti surat tanah yang lainnya? Bisakah pinjaman jaminan girik ini di Bank BRI?

Advertisements

Diketahui, bahwa Bank BRI melayani kredit mikro dengan jaminan girik. Namun pada Februari 2019 ini, Badan Pertanahan Nasional bekerjasama dengan Bank BRI dalam Pelaksanaan Pendaftaran Tanah dan Penanganan Permasalahan Aset serta Agunan berupa Tanah BRI.

Dalam kerjasama itu, tanah yang berstatus girik, Letter C atau Patok D harus ditingkatkan statusnya sebagai hak milik. Karena itu ada baiknya untuk segera mengurus sertifikat tanah ke BPN. Apalagi saat ini pengurusan sertifikat tanah semakin dipermudah dan tanpa biaya. Selain mempermudah apabila hendak mengajukan pinjaman di bank, sertifikat tanah akan menghindarkan pemilik tanah dari sengketa atau masalah lainnya di kemudian hari. Baca Bisakah Pinjaman Bank BTN Jaminan AJB

Tentang Kredit Mikro di Bank BRI

Kredit Mikro atau KUR (Kredit Usaha Rakyat) Mikro ini, seperti namanya, ditujukan kepada Usaha Mikro, Kecil dan Menengah. Plafon yang disediakan mencapai 25 juta rupiah per debitur. Persyaratan yang ditetapkan adalah :

  • Individu yang sudah melakukan usaha produktif dan layak
  • Sudah melakukan usaha secara aktif minimal selama 6 bulan
  • Tidak sedang menerima kredit dari bank lain, kecuali kredit konsumtif (KPR, KKB atau kartu kredit)
  • Melengkapi persyaratan administrasi seperti KTP, KK, dan surat ijin usaha.

Fitur KUR Mikro Bank BRI adalah :

  • Plafon kredit yang disediakan maksimal Rp 25 juta rupiah per individu
  • Untuk jenis kredit KMK (Kredit Modal Kerja) maka jangka waktu pengembaliannya maksimal 3 tahun
  • Untuk jenis Kredit Investasi (KI), jangka waktu pengembaliannya maksimal 5 tahun
  • Suku bunga yang dikenakan adalah suku bunga flat 7% per tahun atau 0,41% per bulan
  • KUR ini tidak dikenakan biaya provisi dan administrasi

Selain Bank BRI, ternyata ada beberapa bank lain yang menerima jaminan girik. Bank tersebut ialah :

Advertisements
  1. Bank Jatim

Bagi anda yang berdomisili di Jawa Timur dan ingin mengagunkan girik, maka Bank Jatim bisa menjadi salah satu pilihan. Kredit Sertifikasi Hak Atas Tanah ialah kredit di Bank Jatim yang jaminannya bisa menggunakan girik. Baca 5 Bank yang Menerima AJB Sebagai Agunan

Kredit ini diberikan kepada individu, kelompok atau pengusaha kecil dan mikro. Selain girik, ada jaminan tambahan yang diminta oleh Bank Jatim, yakni sertifikat tanah yang masih diproses di BPN (Badan Pertanahan Nasional)

  1. Bank CIMB Niaga

Bank CIMB Niaga menerima berbagai jenis surat tanah untuk kreditnya, salah satunya ialah girik. Selain girik, agunan yang dapat digunakan dalam pinjaman ini ialah SHM / SHGB / AJB tanah, bangunan kios atau rumah, Akta hibah / PPJB, BPKB motor, hak pakai kios / rumah (SIPTU) dan SHMRMS / hak sewa. Kredit ini disebut dengan Kredit Mikro Utama.

Dalam pinjaman Kredit Mikro Utama, nasabah dapat memperoleh pinjaman mulai Rp 20 juta – 1 miliar yang dapat dikembalikan dalam jangka waktu 12 bulan – 60 bulan.

Untuk mengajukan pinjaman ini, setidaknya anda harus sudah bekerja atau memiliki usaha yang telah berjalan selama 2 tahun. Selain itu, lokasi anda setidaknya ialah 10 km dari kantor cabang Bank CIMB Niaga.

  1. BPR (Bank Pengkreditan Rakyat)

BPR dapat menjadi solusi alternatif apabila anda bingung kemana hendak mengajukan kredit dengan jaminan Girik. Apa sih BPR itu? Apa bedanya dengan bank konvensional? BPR merupakan bank yang melakukan kegiatan usaha perbankan dengan prinsip konvensional atau syariah. Baca 4 Bank yang Menerima Pinjaman Jaminan Girik

Namun, BPR tidak memberikan jasa pada lalu lintas pembayaran (simpanan giro, kegiatan valas, pengasuransian) seperti halnya bank pemerintah. Pinjaman yang diberikan untuk jaminan girik di BPR biasanya mulai dari nilai Rp 5 – 25 juta.

error: Content is protected !!