Syarat Ketentuan Gadai Sertifikat Rumah Petok D

Petok D dahulunya merupakan surat keterangan kepemilikan tanah/rumah yang diterbitkan oleh Kepala Desa dan Camat setempat. Setelah diterbitkannya UU Pokok Agraria pada 1961, petok D menjadi bukti pembayaran pajak saja.

Jadi, Petok D tidak lagi menjadi bukti kepemilikan rumah. Kini kepemilikan tanah dibuktikan dengan SHM (Sertifikat Hak Milik). Namun begitu, saat ini masih banyak masyarakat yang belum mengurus SHM untuk tanahnya dan hanya memiliki Petok D.

Kita mengenal bahwa SHM dapat digadaikan untuk memperoleh pinjaman di bank. Lalu, bagaimanakah dengan Petok D? Apakah Petok D dapat digadaikan di bank? Jika iya, apa syarat ketentuan gadai sertifikat rumah Petok D ini ?

Advertisements

Syarat agar Petok D dapat digadaikan ialah Petok D digunakan sebagai jaminan tambahan saja. Petok D dapat diagunkan apabila tanah dengan Petok D tersebut sedang didaftarkan untuk ditingkatkan statusnya sebagai sertifikat tanah resmi di Badan Pertanahan Nasional.

Hal ini sempat diumumkan secara resmi oleh Bank BRI. Pada Februari 2019, Bank BRI bekerja sama dengan Badan Pertanahan Nasional dalam Pelaksanaan Pendaftaran Tanah dan Penanganan Permasalahan Aset serta Agunan berupa Tanah BRI. Baca 5 Bank yang Menerima AJB Sebagai Agunan

Dalam kerjasama itu, tanah yang berstatus Petok D, Letter C atau Girik harus ditingkatkan statusnya sebagai hak milik. Artinya, boleh Petok D, Letter C atau Girik itu diagunkan, tetapi dalam proses kredit tanah itu harus didaftarkan ke BPN (Badan Pertanahan Nasional).

Itulah informasi tentang syarat gadai sertifikat rumah Petok D. Selain itu, simak informasi tentang beberapa bank yang melayani pinjaman dengan jaminan Petok D berikut ini :

  1. Bank BRI

Diketahui, bahwa Bank BRI melayani kredit mikro dengan jaminan Petok D, Letter C atau Girik. Namun pada Februari 2019 ini, Badan Pertanahan Nasional bekerjasama dengan Bank BRI dalam Pelaksanaan Pendaftaran Tanah dan Penanganan Permasalahan Aset serta Agunan berupa Tanah BRI.

Dalam kerjasama itu, tanah yang berstatus Petok D, Letter C atau Girik harus ditingkatkan statusnya sebagai hak milik. Artinya, boleh Petok D, Letter C atau Girik itu diagunkan, tetapi dalam proses kredit tanah itu harus didaftarkan ke BPN (Badan Pertanahan Nasional).

Advertisements

Dengan begitu, sangat direkomendasikan untuk segera mengurus sertifikat hak milik tanah. Apalagi saat ini pengurusan sertifikat tanah semakin dipermudah dan tanpa biaya. Selain mempermudah apabila hendak mengajukan pinjaman di bank, sertifikat tanah akan menghindarkan pemilik tanah dari sengketa atau masalah lainnya di kemudian hari. Baca 4 Bank yang Menerima Pinjaman Jaminan Girik

Di Bank BRI, Kredit dengan jaminan tanah ini dapat diajuakan di Kredit Mikro atau KUR (Kredit Usaha Rakyat) Mikro. Seperti namanya, kredit ini ditujukan kepada Usaha Mikro, Kecil dan Menengah. Plafon yang disediakan mencapai 25 juta rupiah per debitur.

  1. BPR (Bank Pengkreditan Rakyat)

BPR dapat menjadi solusi alternatif apabila anda bingung kemana hendak mengajukan kredit dengan jaminan Petok D. Apa sih BPR itu? Apa bedanya dengan bank konvensional? BPR merupakan bank yang melakukan kegiatan usaha perbankan dengan prinsip konvensional atau syariah.

Namun, BPR tidak memberikan jasa pada lalu lintas pembayaran (simpanan giro, kegiatan valas, pengasuransian) seperti halnya bank pemerintah.

Pinjaman yang diberikan untuk jaminan Petok D di BPR biasanya mulai dari nilai Rp 5 – 25 juta. Hendaknya anda mengajukan kredit di BPR tempat domisili anda.

  1. Bank Jatim

Bagi anda yang berdomisili di Jawa Timur dan ingin mengagunkan Petok D, maka Bank Jatim bisa menjadi salah satu pilihan. Kredit Sertifikasi Hak Atas Tanah ialah kredit di Bank Jatim yang jaminannya bisa menggunakan Petok D.

Kredit ini diberikan kepada individu, kelompok atau pengusaha kecil dan mikro. Selain Petok D, ada jaminan tambahan yang diminta oleh Bank Jatim, yakni sertifikat tanah yang masih diproses di BPN (Badan Pertanahan Nasional) Baca Bisakah Pinjaman Bank BRI Jaminan Girik

Itulah informasi seputar kredit dengan Petok D. Memang saat ini banyak bank yang menyediakan pinjaman dengan Petok D. Namun, jangan menjadikan hal tersebut sebagai alasan mengulur pengurusan SHM ya. Pengurusan SHM dijamin meningkatkan keamanan dan kemudahan urusan terkait tanah di kemudian harinya.

error: Content is protected !!